Roman Jomrich
Pronájem bytu 2+1 45 m², Liberec
Popis nemovitosti
Pronájem bytu 2+1 v Liberci, Králův Háj, ul. Školní 385. Jedná se o dlouhodobý pronájem nezařízeného bytu s novou koupelnou i WC, v optimálním prostředí u lesa a zároveň v blízkosti středu města, který je umístěn ve 3.patře (poslední bez výtahu) bytového domu v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Liberci, pro kterou je typické množství zeleně, klid a dostatek bezplatného parkování.
Byt má celkovou plochu 49 m2, je výhodně řešený, protože do každého pokoje je samostatný vchod a kuchyně i sociální zázemí jsou mezi nimi. K dispozici je novější kuchyňská linka včetně sporáku i digestoře a šatní skříň v předsíni. Byt je ve slušném stavu, má kompletně rozvody elektřiny v mědi, plastová okna, v pokojích jsou parkety. V březnu 2025 byla dokončena rekonstrukce koupelny a záchodu, včetně obkladů, dlažeb rozvodů elektřiny i vody. Současně byla v předsíni položena nová dlažba. K bytu patří prostorný sklep v suterénu domu.
Byt bude k nastěhování od 1.4. 2026, po dohodě se stávajícím nájemníkem i dříve. Vytápění i ohřev vody zajišťuje Teplárna Liberec.
Dům má zateplenou fasádu a je dobře udržován. Nedaleko jsou zastávky MHD, potřebná občanská vybavenost a nyní vzniká atraktivní rekreační zóna Údolní nádrže Harcov.
Pronajímatel požaduje klienty bez zvířat, bez exekucí, bez bydliště v magistrátu a bez záznamu v trestním rejstříku s pracovní smlouvou nebo OSVČ a v bytě nekouřící.
Nájemné 13.900,- Kč (včetně fondu oprav) + záloha na vytápění, spotřeby vody a společnou elektřinu ve výši 3.769,- Kč (na 2 osoby) + spotřeba elektřiny a plynu se převede ve prospěch uživatele + jednorázově jistina 18.000,- Kč + 16.819,- Kč provize pro RK včetně DPH (13.900 + 2.929 DPH).
Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii „D“.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 00308-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 13 900 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |