Roman Jomrich
Pronájem bytu 4+kk 110 m², Liberec
Popis nemovitosti
Jedná se o dlouhodobý pronájem nezařízeného bytu pro náročnou klientelu, ve kterém nyní byla dokončena kompletní a velice nákladná rekonstrukce – nová koupelna s obklady z masivní žuly, nová kuchyňská linka, komplet nové rozvody i odpady a v pokojích jsou dubové parkety. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel na plyn.
V bytě je velká vstupní hala ca 15 m2, díky které je možno byt využít i jako atraktivní kanceláře v kombinaci s bydlením. Dům má jednoho vlastníka, je po kompletní revitalizaci, která trvala dva roky a působí jako celek noblesním dojmem. Byt je umístěn v ve 3.NP. domu, v přízemí je luxusní bar, kde se striktně dodržuje noční klid od 22 hodin. Byt je k nastěhování od 1.11. 2026.
Pronajímatel požaduje nájemce, kteří jsou schopni doložit pracovní smlouvu nebo OSVČ, čistý výpis z trestního rejstříku, bez exekucí i bydliště na magistrátu, domácích zvířat a osoby v bytě nekouřící. Poloha je exkluzivní – ca 300 m od domu se nachází Magistrát města Liberce, Krajský a okresní soud i Papírové náměstí, kde má díky plánované výstavbě vzniknou jedna z nejatraktivnějších lokalit v Liberci. Po dohodě o ceně je možné prostor definovat jako nebytové prostory a dát ho v účetnictví do nákladů.
Nájemné 23.000,- Kč + zúčtovatelná záloha na vodu tj. 600,- Kč na jednu osobu + 200,- Kč záloha na elektřinu spotřebovanou ve společných prostorách předmětné budovy + elektřina i plyn se převede na uživatele bytu, 1x jistina ve výši celkové jednoměsíční platby + 24.200,- Kč včetně DPH provize pro RK.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 356 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 23 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |