Tomáš Lempach
Pronájem obchodu 459 m², Liberec
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu komerční prostory v Liberci, ul. Nákladní. Prostory o celkové výměře 458,5 m2 se nacházejí v 1. patře. Vstup do objektu je z čela budovy. Všechny uvedené prostory budou k dispozici od března 2026. Prostory se skládají z open office části, atria, prostoru pro školení (cca 40 míst), kuchyňky a sociálního zařízení (celkem 458,5 m2 bez atria). Atrium o výměře 104 m2 je možno využívat. Prostor má i vlastní samostatný zadní vchod. Možnost pronájmu dalších čtyř sousedících samostatných kanceláří (o celkové výměře 198 m2) a možnost pronájmu další části budovy (o celkové výměře 173 m2), který se skládá ze tří kanceláří, zasedací místnosti, technické místnosti, sociálního zařízení a kuchyňky. Dále je možné využít open office se dvěma zasedacími místnostmi a sociálním zařízením (o celkové výměře 146 m2). Celkem je možno v objektu pronajmout až 976 m2 komerčních prostor. Budova je připojena na pult centrální ochrany. Parkoviště na vlastním pozemku s dostatečnou kapacitou. Nabízené prostory jsou vhodné například pro automotive, projektovou činnost, finanční, účetní, daňové služby, obchodní činnost, vzorkovnu atd. Vstup pro zaměstnance a zákazníky přímo z ulice, která je velmi frekventovaná. Komerční prostory jsou velmi dobře dostupné (přímo u dálnice PHA - LBC). Výhodná poloha. Hledáme dlouhodobého partnera. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. K ceně nájmu budou připočteny poplatky za služby v celkové výši 19.700 Kč bez DPH za měsíc. Inzerovaná cena nájmu je bez DPH. Bližší informace u makléře. ET-G. K nastěhování: 1.3.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 1280 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 459 m² |
| Cena | 89 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |