Ing. Zeliesko Jiří
Pronájem obchodu 610 m², Liberec
89 000 Kč za měsíc G
služby dle způsobu užívání, el. a plyn na vl. smlouvu, vratná jistina 80 tis., + provize RK
Popis nemovitosti
Prodejny, Showroom, Fitness, Restaurant nebo Herna? Strategický prostor u Kauflandu v Liberci
Hledáte místo, kde vás zákazníci zaručeně najdou? Nabízíme k pronájmu dvoupodlažní komerční objekt (610 m2) na jedné z nejrušnějších tepen Liberce – třídě Dr. Milady Horákové, v těsné blízkosti Kauflandu.
CO ZDE MŮŽE FUNGOVAT?
(Inspirace pro váš byznys) Pro vaši lepší představu jsme k inzerátu přiložili vizualizace řešení pro prodejnu nábytku, moto/cyklo showroom a fitness centrum. Flexibilita prostoru však nabízí mnohem více možností:
* Prodejna nábytku, moto či cyklo: Velkorysá plocha dvou hal je ideální pro vystavení objemnějšího zboží (sedačky, motorky, kola). Díky nákladnímu výtahu je zboží snadno dostupné v obou patrech.
* Fitness a sportovní centrum: Dispozice dvou pater nad sebou umožňuje efektivně oddělit silovou zónu (gym) od sálů pro skupinové lekce, recepece a šaten.
* Specializovaný showroom (Dům a zahrada): Skvělé místo pro koupelnové studio, kuchyně, podlahy nebo krby. Dole může být výstavní plocha pro veřejnost, nahoře klidové zázemí pro designéry a jednání s klienty. Nebo velkoformátový prodej chovatelských potřeb, zahradního vybavení, nebo pracovních oděvů.
* Zábava, služby a další: Využijte pohybu rodin u Kauflandu pro vnitřní dětskou hernu, gaming arénu, laser game.
* Gastro s atmosférou (např. Středověká krčma): Otevřený prostor hal přímo vybízí k vytvoření zážitkové restaurace. Dvě podlaží umožňují oddělit rušný výčep od soukromých hodovních síní pro firemní večírky a oslavy. Díky velkému parkovišti se podnik může stát vyhledávanou destinací pro celý Liberec.
PROČ PRÁVĚ ZDE?
* Bezkonkurenční viditelnost: Denně tudy projedou tisíce aut a projdou davy lidí mířících do Kauflandu nebo na sídliště Rochlice.
* Dostupnost: Zastávka MHD v blízkosti, rychlé napojení na dálnici (Praha/Děčín).
* Parkování: Vlastní prostorné parkoviště pro desítky vozů přímo u objektu – klíčový benefit pro zákazníky i zaměstnance.
TECHNICKÉ PARAMETRY OBJEKTU
* Dispozice: Dvě haly nad sebou (každá cca 250 m2) + zázemí (kanceláře, šatny, WC). Stropy výška cca 3,3 m.
* Logistika: Patra propojuje nákladní výtah, což zajišťuje snadnou manipulaci se zbožím. Přízemí má přímý vstup pro zásobování.
* Stav: Vytápění dvěma plynovými kotly.
Flexibilita majitele: Majitel je připraven finančně se podílet na rekonstrukci a úpravách prostor přesně podle potřeb vašeho podnikání.
Přijďte se podívat a probereme, jak tento prostor proměnit v sídlo vašeho úspěchu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | N50823 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 580 m² |
| Plocha užitná | 610 m² |
| Cena | 89 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |